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Der Bedarfsausweis gibt
Auskunft über den
Heiz-Energie-Bedarf
Modernisierungsempfehlungen
Der Bedarfsausweis ist der am aufwendigsten zu erstellenste
Energieausweis.
Hierbei wird zunächst ermittelt, welche Wärmeströme durch die Außenbauteile
(Wände, Fenster, Dach und Kellerboden) verloren gehen. Dies erfolgt durch
Bestimmung der Schichtaufbauten aus Bauplänen und / oder einer Begehung.
Dann wird ermittelt, welche Energiemengen für Warmwasser und Lüftung benötigt
werden und welche durch innere Wärmequellen und Sonneneinstrahlung gewonnen
werden.
Anschließend wird mit den Kennwerten der jeweiligen Heizungsanlage berechnet,
wie hoch der Primärenergiebedarf des Gebäudes ist. Um eine Vergleichbarkeit
zu erreichen, wird dieser Wert noch auf die Nutzfläche bezogen und Sie erhalten
die Angabe in kWh/m²*a.
Der so ermittelte Wert ist nur abhängig vom jeweiligen Gebäude. Verbrauchsgewohnheiten
der Nutzer haben keinen Einfluss. Auch lassen sich so die zukünftigen Verbrauchswerte
von geplanten Gebäuden ermitteln.
Für ältere und kleinere Gebäude, sowie Neubauten müssen Sie den Bedarfsausweis erstellen lassen!
Energieausweise werden nur für ganze Gebäude ausgestellt. Bei einer gemischten
Nutzung des Gebäudes als Wohn und Nichtwohngebäude, sind getrennte Ausweise
zu erstellen. Die Gültigkeitsdauer der Energieausweise beträgt maximal 10
Jahre. Allerdings verlieren sie ihre Gültigkeit wenn die wärmedämmenden
Eigenschaften der Gebäudehülle verändert werden, oder die beheizte Fläche
um mehr als 50% erweitert wird.
Im Gegensatz zu Verbrauchsausweisen, sind die gesetzlich vorgeschriebenen
Modernisierungsempfehlungen die Sie von Ihrem Energieberater erhalten, exakt
auf Ihre Immobilie zugeschnitten. Es sind sogar genaue Angaben über die
prozentualen Energieeinsparungen von einzelnen Modernisierungsmaßnahmen
möglich.